语嫣

语嫣

冬天来了,春天还会远么?

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星期一, 14 12月 2009 13:23

租房问题回答

2009-12-14   租房问题。 和我一样,很多朋友最关心的也是房子问题。 还在上海的时候,我在网上找了很多房产中介,我把登广告的那些中介几乎都联系了。大多数房产中介喜欢做房子买卖,不喜欢做出租的业务。而且大多对于还在国内的,尤其是还有2,3个月才登陆的朋友,中介都很不热心,基本属于爱理不理的,甚至根本不回你的邮件。后来因为我在yorkbbs上留了帖子说要找租房,Fred 就主动联系我了。从此我就有当上了“上帝”的感觉。   首先,要确定自己的方向,比如学区或者打算住在哪个范围,如果都不清楚,可以把自己的要求告诉中介,这样他就会给你一些建议。他会设置系统每天把符合你要求的出租的房源发给你。   我这个人比较麻烦的,当时考虑的区域改了好几次,然后他就把这些房源信息都找出来发给我。然后还讨论过很多次,包括学区等,他都给了我很多宝贵意见。   而且他特别耐心,设置好系统每天自动发给我租房信息,然后我登陆后就带我去看房子,可好了,不过他带我看的房子中,有一套我看中的,却被别人抢了,我就自己找了其他的私人出租的房源了,所以最后他也没有做成我这个生意,即便如此,我当时自己找的房子,我还找了他咨询,他一样热情解答,包括后面我找他咨询相关事宜。不像很多生意人,没有做到你的生意就根本不理你的,或者觉得你这个客户麻烦,希望不大,就放弃去找好做的客户了。   看房的时候中介会给你仔细讲每个楼的优缺点,每套房型的优缺点,以及房租,记得房租还不一定就是你看到的清单里的哦,有的时候清单里会偏高,中介会告诉你可以开低价。如果遇到多家抢offer的时候,中介的作用就更大了。   下面我整理了很多朋友常见问题。 1.租房要中介费么? 在这里,租房或者买房,你都不用负担中介费的。所以不用担心费用问题,中介还会有车接送你去看房,也是免费。   2.新移民没有工作是否可以租房?…
星期日, 11 10月 2009 23:39

牛奶金及退税

2009-10-11   牛奶金及退税 听说这个牛奶金申请表填写得是否好,会直接影响到拿到的金额,可能会差别上100多。Lucy的是找一个朋友填的,她可以拿到400多每个月。经过联系,我也找到了她的那个朋友(Alice)。明天中午去听讲座,她可以免费为我们填写牛奶金申请表,时间和地址是: 时间:10月11日,周日,上午11:00- 12:30 地点:80 Acadia Ave, Suite 105, Markham, ON L3R9V1 (Warden/Steeles大统华西侧) 具体内容是: 加拿大是个高福利国家,生活在加拿大,您是否享受到了本该 享受的福利?加拿大也是个高税收的国家,您是否为每年的税务而伤脑筋?如何做到少交税、多拿福利?请参加我们的讲座。   1)什么是加拿大的累进税率制度?…
星期二, 16 3月 2010 20:00

CLB(Canadian language benchmark)考试

2010-03-16   CLB(Canadian language benchmark)考试 今天去参加CLB考试,在st.clair的skill for change, 因为我参加了CPAC的PEO program,政府资助的项目,所以要求CLB成绩7以上,下午考试还挺顺利,听说读写是6688,总评为7,总算达标了。说的时候看图,那个烧水壶我居然忘记怎么说了,老师提醒是kettle, 把手坏了,那个把手我也不会说,老师说是handle,我晕死。看来自己口语的确差。听也不用说了,最后一部分忘记得一塌糊涂了。前面三部分还简单些。是一篇文章,听完一段你就复述一段,看你记得多少。考试的格式要求等和YMCA考的要求是完全一样的。   Skill for change真不错,考完还给我一本资料,全部是他们的课程介绍,SFC(Skill for change)有很多课程,非常不错,尤其是有晚上和周末的ESL高级班,不过老师建议我去上acces的english cafe,我就打算去上那个了,听说还有免费咖啡。   2013-2-20…
星期五, 15 7月 2011 19:45

树根堵了下水道的问题

2011-07-15   下水堵了 以前总是在想新房子和老房子有什么区别?因为这里的老房子保养得都不错,看起来很新,住进来开始有体会了。   昨天晚上去洗衣房收衣服的时候发现地上有一小摊水,正奇怪呢,最后才找到原因,原来是地漏下面的水漫上来了。那个时候已经是晚上11点了,幸亏孩子们都睡觉了,经过研究是下水堵了,地漏那里连接是通往外面去的污水管,水会漫出来,说明管子里有堵住了。老公折腾了两下没有通,还搞得到处污水,得出的结论是得找专业人士。马上打开51,找到 ; 服务黄页 ; 水管水喉,一共有18家可选,看到一家说价格低廉的,马上打电话去,居然还开机的,回答很专业,我介绍了症状,他分析了原因和解决方案,说最麻烦的是树根如果进去了就比较麻烦。不成功不收费,报价是80,我大呼这么贵啊,然后我说一会儿再确认,又打了好几个电话,不是转留言信箱的,就是费用100的,120的,还有150的。看来那个80的还的确是最便宜的,所以赶紧又打电话过去说第二天一早赶紧来吧。   今天一早Tommy准点到了,带了机器,是那种专门通下水的电动设备,有一根很长的软管,当然软管当中是有钢丝的,开始通。进去一段,放一段管,再进去了再放,是电动的会自动旋转着进去。很快,大概15分钟后,通了,最后把管子抽出来的时候果然有一小团,我还以为是头发,最后确定是树根,因为老房子的污水管是clay,就是那种红色的黏土材料,接口处时间久了有裂缝,所以树根找水源的时候就会长进去了,所以Tommy说以后还会长的,比较麻烦,我问大概多久要通一次,他说估计总是1,2年总得一次,我家门口的大树又不能随便砍的,所以是比较麻烦的,但是经常通通就可以了,最怕的就是大树根那种很硬的就得用头上带钻头那种设备了。Homedepot可以租的。软管的不能随便自己弄,因为万一进去出不来了,就非常麻烦,整个地都要挖开重新铺管子了。   看来老房子的排污水管尤其是在大树边的就经常会有这个问题,想起来上次去附近一个朋友家,她家也是地下室污水反出来,看来估计也是因为这个问题。新房子的话,至少没有那么快体现。   30分钟通污水,收费80元,应该算便宜的了,咨询了很多问题,说以后可以电话咨询,只要别那么晚就行。我就笑了说昨天晚上不是着急嘛,害得我都不敢用水。   邻居家好像也在弄什么下水,明天去打听打听看看他家是什么问题。   2011-07-22…
2013-8-31 关于Chatr 手机服务商   Chatr是一个手机服务商,属于这里的小众服务商,它用的是Rogers 的网络。信号比Wind好。价格也很公道。   我是4月份开通的,那个时候是25刀一个月,无限打进打出,后来到5月份的时候就变成20刀了。是完全一样的计划,价格调低了。25每月的计划就是省内无限通话了。 我开通chatr的时候他们是有个促销的,(现在也还有)就是每月关联到信用卡自动付费auto pay的,前面8个月每月返还给你10刀,这样算下来,等于每月费用是10刀。 打电话改计划的时候必须是在你的anniversary day的次日。这个 anniversary day指的就是你开通的那天,每月都是在那天给你的信用卡自动扣钱的。如果是在月中的时候要改计划要另外收费的,好像是要收20刀,反正还挺贵的。所以换计划一定要记得在anniversary day的次日。还有一个要注意的就是,当改计划后,原来的那个每月返还10刀的促销就自动结束了,这个时候要求customer service在系统里自动把8个月的返还就是80刀一次性打到你的账号里。我在转第一个号码的plan的时候还不知道这个事情,我以为还是自动每月返还的。结果到第二个号转计划的时候是customer service主动告诉我说他会把剩下那5个月的50刀一次性转到我账号来,我就赶紧问了一下我另外那个账号的事情,他说那个当时没有做呢,然后两个号码都帮我转好了。看来customer service的能力也是差别很大的。另外一个customer service更搞笑,我在anniversary day的次日打电话去要改计划,他也要收我20刀,我说不是这样的,只有在月中的时候才收这个,然后他说去确认一下,回来告诉我说”you…
星期一, 09 5月 2011 20:30

G牌考试红宝书

  2011-05-09 G牌考试 星期五去考G了,去年是5月6号过的G2,今年吕教练说考期紧张,所以早早的就帮我排好在5月6号考G了,一共找教练练了3次,其实教练说一次就够了,天蓝蓝就是练了一次,secret angel好像也是1次不2次的,都一次考过,我对自己把握不很大,主要是去年考G2给整的,现在一进考场就紧张。所以练了3次,我的主要问题不是高速,其实Lindsay那里也没有高速,只有个HWY7,开到80而已,非常短的一段。我主要还是平行泊车,老是掌握不好,还有尾进也是我的弱项。另外就是一些习惯问题,比如过路口要左右看,倒车的时候要看后面等等。考试时间是10:45,教练早早的就来接我了,7:30出发,这么早404就开始堵车了,幸亏堵归堵,好在还是动的,大约9:15分到了考场,就开始了紧张的练习了.lindsay最大的问题就是地上线不清楚,每个路线都模拟了一遍,然后吕教练交代了又交代几个容易出问题的地方,然后见我一路打哈欠,就又买了杯咖啡,要记的内容还真是不少,反正最后也没有全部记得,只是把重点记清楚了。就到考试时间了,我的考官是女的大胖子,听教练说这个女的考官是很好的,经典路线。果然考的时候就是前面练习了2遍的路线,一路顺利,就有2次,前面的车还远,我还不敢过,她就着急说go go,然后最后拿到黄纸头的时候,上面好几个地方写的是too slow。反正没有什么大错误,这次总算是一次顺利通过了。   附件是一个同学考前发给我的红宝书,因为是教练亲自带着去练习和考的,而且最近忙着新家,所以我也没有仔细看红宝书,不过还是多谢她的一番心意,所以也就贴上来给喜欢研究的同学看看。   一路上和吕教练聊天,鼓励他开帖子,把学车,考牌,以及车子维护保养等信息和大家分享,他说打算回去准备准备然后来分享了,还有整理考试路线,分析黄纸头等,还有学习要点,教程等。所以后面的同学就有福了。
星期一, 23 11月 2009 19:34

滑冰和冰鞋

2009-11-23   滑冰 小朋友Jennifer参加了溜冰培训,她妈妈说教练建议去FSB买溜冰鞋,然后我们和Annie家就一起去买鞋子了。 我们在FSB(Figure Skating Boutique)网站是http://www.skatingboutique.com/,地址在 6174 Yonge Street Toronto, Ontario,各买了一双新的溜冰鞋,白色的,很漂亮。100元一双,二手的是60~80,Jennifer的妈妈说二手的比较软一点,新的很硬,星期天下午4:00~5:30是社区的免费溜冰时间,三个孩子就一起溜冰了。我们没有买头盔和手套,孩子们冻得手很冷,星期六的时间段是7:00~9:00, 我们也打算找个教练,不过Jennifer妈妈说她们那个课程是9月到明年3月,300多,但是我们现在插班进去价格也还是那么多,好像不合算。看见很多孩子戴的手套都是那种不分手指的,就一个大拇指,其他都是一体的那种手套,和国内骑摩托车戴的手套差不多那种。头盔有两种,一种没有网格,一种有网格是打Hockey用的。和国内轮滑的头盔完全不同。   溜冰场是室内的,人不少,也有很多新手,我们站在场边,还挺冷的,尤其是脚冷。孩子们就是说手冷。不过她们都非常喜欢溜冰。看来以后每周末的两次溜冰也成为固定节目了。    2009-11-30   冰鞋 昨天去Finch北面Yonge的Canadian…
星期一, 25 2月 2013 19:22

Scott Directory 和LG如何找TOP 10的

2013-2-25   Scott Directory   一直想着要介绍Scott Directory。原来因为这个文件比较大,现在有自己的网站了,所以可以分享更大的文件了。   http://www.scottsinfo.com/scottshome/default.aspx 这个是Scott Directory的网站,它提供了所有在Ontario的公司的名单,大的图书馆或者ACCES的电脑都可以提供它的用户名和密码,然后你可以查找到你所需要的公司名单。在图书馆的书里有white page也是公司的清单,我记得当时ELT找TOP 10的时候,instructor 就是建议要么去图书馆找white page ,要么找Scott Directory,只是当时比较懒,没有去做这个事情,后来有一次在ACCES,看见他们在教怎么用这个,就学会了怎么查,怎么导出,不难,学一次就会了。   下面是我导出的Toronto, York,…
星期五, 15 3月 2013 23:10

BlackBerry 黑莓 Z10 使用手记

2013-3-15 BlackBerry Z10 使用手记   老板旧的BB(Blackberry)坏了,坏的BB大概用了2年半,原因是经常自动关机,上次的那个BB是经常自动重启,好像问题比较类似,每次都是在快3年的时候就不能用了。所以她怀疑是不是Rogers在里面做了什么手脚,让你在计划快到的时候就得换手机了。 收到了最新的BlackBerry Z10. 设置的任务不用说又落到我的头上了。 先来看看Z10的照片,我拍照技术不好,就到官网找了几张照片给大家欣赏一下。 这个是旧版的BB。   也是在我心目中一提到Blackberry就是这个模样的。以前在上海工作的时候,那个公司就给高级主管都配了黑莓就是BB,所以在我心里BB是很高级的。后来到了加拿大,公司的老板喜欢用黑莓,但是比起Iphone和安卓手机,黑莓的占有率还是非常的低。 这次打开盒子之前,我心里想着的Z10还是上面的这种很多小按键的手机呢,直到拆开盒子,看到Z10的第一眼,就觉得原来黑莓进步到平板手机了。至少样子比以前的漂亮了很多。有点女大十八变的意思。和我心目中的智能手机一致了。所以Z10的名字也叫上了Smartphone。      这个链接里有360度的立体效果,非常炫哦。上面的两张照片就是我把角度放在正面和背面然后存下来的,你可以放到任意角度看Z10. 对这手机拉动鼠标,就可以看到任意角度的效果了。效果很好。不知道是怎么做出来的这个功能。 让我们来看看这个漂亮的外表下其功能如何吧。 我都还没有先装SIM卡,先是初始设置,简单的几步后到了要Blackberry…
2014-5-20 秀一秀我家在COSTCO新买的BBQ炉子-超级满意 周六时,除了我,全家都去Wonderland玩了,因为他们都有年票,就我没有给自己买,我怕玩那些东西。于是我就去Costco买东西。正好看见BBQ炉子大会展,于是找到一款特别适合我家的。赶紧出手。 现在是夏天的时节,到处都在卖BBQ炉子和户外的家具,一直就想买个BBQ的炉子,所以就格外留意着,COSTCO近日BBQ装备大展销。有一款便携式的,又是烧气的BBQ炉子,价格是$124,全不锈钢的,非常满意,毫不犹豫的就搬到了购物车里了。 BBQ炉子也叫Outdoor gas grills such as propane barbecue sets are a common appliance in United States and…

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